5.5-Zi.-DEFH mit Garage, PV und Terrasse/Garten in Dietfurt

Schlösslistrasse 2a, 9615 Dietfurt SG

Projektiertes Neubau-Doppeleinfamilienhaus in Dietfurt mit 143 m² Nettowohnfläche auf drei Etagen. Bestimmen Sie den Ausbau noch mit und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen! Energie- und Kosteneffizient dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und Photovoltaikanlage; Garage im Haus plus Aussenparkplatz sowie grosszüge Terrasse plus Balkon.

Zimmer

5.5

Wohnfläche

143m²

Balkon

16m²

Parzelle

275m²

Merkmale

Neubau im Eigentum

Garage

Parkplatz

Balkon

Terrasse

Garten

Hanglage

Energieeffiziente Neubauhälfte mit grossem Aussenbereich, PV-Anlage und Ausbau nach Wunsch.

Kurzüberblick:

5.5 Zimmer, Nettowohnfläche ca. 143 m²
Balkon ca. 16 m², grosszügige Terrasse plus Garten/Grünflächen
Einzelgarage im Haus + 1 Aussenparkplatz
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, PV-Anlage
Grundstück ca. 275 m²
2 Bäder, 3 Etagen; UG mit Keller/Waschen/Technik
Bahnhof Dietfurt ca. 353 m
Kaufpreis CHF 1’325’000

Diese Haushälfte kombiniert einen klaren und effizienten Grundriss mit funktionalen Nebenräumen sowie schönen Aussenbereichen. Der Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche öffnet sich zum Garten, oben ergänzen drei Zimmer und ein Balkon das Raumangebot. Zwei Nasszellen und praktische Nebenräume erleichtern zusätzlich den Alltag. Die Haustechnik mit Wärmepumpe, Bodenheizung und PV sorgen zudem für angenehmen Komfort und senken zusätzlich die laufenden Kosten langfristig. Parkierung direkt im Haus (Einzelgarage) plus ein Aussenplatz. Ausbau/Küche nach Wunsch ermöglicht passgenaue Lösungen. Lage an der Schlösslistrasse, wenige Gehminuten zum Bahnhof Dietfurt.

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in Dietfurt vor und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten für den Ausbau.

Hinterlegen Sie Ihre E-Mail-Adresse. Wir senden Ihnen einen Link, mit dem Sie sich anmelden können.

Objektdaten

ObjektartDoppelhaushälfte

AdresseSchlösslistrasse 2a, 9615 Dietfurt SG

Parzelle1885B

Zimmer5.5

Badezimmer2

Stockwerke3

Garagen1

Parkplätze2

Eigenschaften

Gemeinde

Dietfurt SG, Bütschwil-Ganterschwil - ÖV und A1

Die Ortschaft Dietfurt verbindet ÖV-Anschluss und kurze Wege zur A1 - ideal für Alltagspendelnde mit Bedarf an regionalen Bildungs- und Freizeitangeboten.

Dietfurt ist eine Ortschaft der Gemeinde Bütschwil-Ganterschwil im Toggenburg, direkt an der Thur. Der Bahnhof Dietfurt liegt an der S-Bahn St. Gallen (S9) mit Halbstundentakt zwischen Wil und Wattwil; P+Rail und Veloabstellplätze sind vorhanden. Die A1 erreicht man via Uzwil in rund 15 Min. Vor Ort besteht eine Primarschule (Landstrasse 12a). Wil SG, Wattwil und St. Gallen bieten weitere Angebote und Arbeitsplätze. Im Gemeindeteil Bütschwil-Dietfurt leben rund 3'900 Personen, in Ganterschwil rund 1'200.