5.5-Zi.-DEFH mit Garage, PV und Terrasse/Garten in Dietfurt

Schlösslistrasse 2a, 9615 Dietfurt SG

Diese schön gestalteten neuen Räume werden Ihnen das Leben nicht nur sehr wohnlich machen, sondern Ihnen mit der absolut praktischen und gut durchdachten Raumaufteilung auch vieles erleichtern. Geben Sie Ihre eigenen Wünsche im Ausbau und damit Ihren ganz persönlichen Stil mit ein und es entsteht Ihr neues zu Hause.

Zimmer

5.5

Wohnfläche

143m²

Balkon

16m²

Parzelle

275m²

Merkmale

Neubau im Eigentum

Garage

Parkplatz

Balkon

Terrasse

Garten

Hanglage

Energieeffiziente Neubauhälfte mit grossem Aussenbereich, PV-Anlage und Ausbau nach Wunsch.

Kurzüberblick:

rund 143 m² Nettowohnfläche, 5.5 Zimmer
EG: Wohnen/Essen, offene Küche, Vorrat, Zimmer, DU/WC, Zugang Terrasse/Garten
DG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon
UG: Eingang, Keller/Waschen/Technik, interne Garage
Bodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, elektrische Lamellenstoren

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum, ein praktischer Vorratsraum sowie ein zusätzliches Zimmer und ein Gästebad mit DU/WC auf dieser Etage machen den Alltag flexibel – ideal z.B. als Büro, Gäste- oder Spielzimmer.

Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein grosszügiges Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Von einem der Zimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon.

Im Untergeschoss befinden sich ein grosszügiger Hauseingang, der Technik-/Waschraum mit Kellerbereich, sowie die direkt angebundene Einzelgarage. So gelangen Sie bequem und trockenen Fusses vom Auto ins Haus. Zudem steht ein Aussenparkplatz direkt beim Haus zur Verfügung.

Das Haus wird in massiver Bauweise mit Aussenwärmedämmung, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und einer Photovoltaikanlage erstellt – für einen modernen, energieeffizienten Wohnstandard mit hohem Komfort. Elektrische Lamellenstoren, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge und eine Küche die noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, runden das Angebot ab.

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in Dietfurt vor und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten für den Ausbau.

Hinterlegen Sie Ihre E-Mail-Adresse. Wir senden Ihnen einen Link, mit dem Sie sich anmelden können.

Objektdaten

ObjektartDoppelhaushälfte

AdresseSchlösslistrasse 2a, 9615 Dietfurt SG

Parzelle1885B

Zimmer5.5

Badezimmer2

Stockwerke3

Garagen1

Parkplätze2

Eigenschaften

Gemeinde

Dietfurt SG, Bütschwil-Ganterschwil - ÖV und A1

Die Ortschaft Dietfurt verbindet ÖV-Anschluss und kurze Wege zur A1 - ideal für Alltagspendelnde mit Bedarf an regionalen Bildungs- und Freizeitangeboten.

Dietfurt ist eine Ortschaft der Gemeinde Bütschwil-Ganterschwil im Toggenburg, direkt an der Thur. Der Bahnhof Dietfurt liegt an der S-Bahn St. Gallen (S9) mit Halbstundentakt zwischen Wil und Wattwil; P+Rail und Veloabstellplätze sind vorhanden. Die A1 erreicht man via Uzwil in rund 15 Min. Vor Ort besteht eine Primarschule (Landstrasse 12a). Wil SG, Wattwil und St. Gallen bieten weitere Angebote und Arbeitsplätze. Im Gemeindeteil Bütschwil-Dietfurt leben rund 3'900 Personen, in Ganterschwil rund 1'200.